Споры с застройщиком по ДДУ в Москве
Просрочка передачи квартиры, недостатки строительства, отказ подписывать акт без доплаты — защищаем права дольщика по 214-ФЗ.
Звонок бесплатный и ни к чему не обязывает
В какой вы ситуации
Отношения дольщика и застройщика регулирует 214-ФЗ, и субсидиарно — закон о защите прав потребителей.
Застройщик задержал передачу квартиры
Срок по договору прошёл, а ключей нет — можно взыскать неустойку за каждый день просрочки.
Обнаружены недостатки после приёмки
Трещины, протечки, отклонения от проекта — обнаружены в пределах гарантийного срока.
Застройщик требует доплату за площадь
Фактическая площадь квартиры отличается от проектной — разбираемся, законно ли требование.
Застройщик обанкротился
Защита прав как участника долевого строительства в процедуре банкротства застройщика.
Как проходит дело
Фиксация нарушения
Составляем акт осмотра с недостатками или фиксируем факт просрочки, готовим претензию.
2–5 днейДосудебная претензия застройщику
Направляем претензию с требованием устранить недостатки, снизить цену или выплатить неустойку.
10–30 дней на ответИск в суд
Если застройщик не отвечает или отказывает — готовим иск о взыскании неустойки, ущерба, штрафа.
2–4 месяцаИсполнение решения
Взыскиваем присуждённые суммы, при необходимости — через приставов.
по обстоятельствамЮристы и адвокаты — свой специалист под каждое дело
В команде есть штатные юристы и адвокаты со статусом.
Для большинства задач
Семейные, жилищные и наследственные споры, раздел имущества. Опытная команда юристов ведёт дело от подготовки документов до исполнения решения.
Где нужен особый статус
Уголовные дела и ситуации, где важны адвокатская тайна и допуск. Привлекаем адвокатов со всеми гарантиями статуса.
Наша коллегия — это более 30 адвокатов и юристов, со средним стажем 20 лет. В составе бывшие сотрудники следственного комитета, прокуратуры, МВД, судьи и судебные приставы.
Статус, подтверждённый профессиональным сообществом
Члены ОПОРА РОССИИ
Члены Торгово-промышленной палаты Москвы
Члены Адвокатской палаты Москвы
Рейтинг лучших юристов России
Члены ассоциации юристов России
4.9 ★
Рейтинг на Яндекс.Картах
2 100+
Дел в год
30+
Адвокатов и юристов
20+
Лет среднего стажа
Каждое дело — под личным контролем
Стратегию по вашему делу согласует и контролирует председатель коллегии.
- — Адвокат, председатель коллегии. Лично согласует стратегию каждого дела.
- — 7 лет проработал в органах внутренних дел.
- — Ведёт сложные гражданские, семейные, жилищные и наследственные споры.
- — Эксперт на федеральных СМИ: Первый канал, РЕН ТВ, РИАМО, МК, RT, Lenta.ru.
Личная консультация
30 000 ₽
Отличается от обычной консультации (10 000 ₽) — приём лично у председателя коллегии.
- — Адвокат, председатель коллегии адвокатов. Лично согласует стратегию и контролирует ход каждого дела.
- — 7 лет проработал в органах внутренних дел — понимает систему изнутри.
- — Ведёт сложные и громкие гражданские дела: семейные, жилищные, наследственные споры.
- — Эксперт по правовым вопросам на федеральных СМИ: Первый канал, РЕН ТВ, РИАМО, МК, RT, Lenta.ru.
Личная консультация
30 000 ₽
Отличается от обычной консультации (10 000 ₽) — приём лично у председателя коллегии.
Гарантийные сроки по 214-ФЗ
На объект долевого строительства
Не менее 5 лет с момента передачи объекта дольщику (ст. 7 214-ФЗ) — в этот срок можно предъявлять претензии по большинству недостатков.
На технологическое и инженерное оборудование
Не менее 3 лет — лифты, вентиляция, инженерные системы дома.
Исковая давность по неустойке
Общий срок исковой давности — 3 года, но выгоднее обращаться сразу после нарушения срока передачи, а не откладывать.
На объект долевого строительства
Не менее 5 лет с момента передачи объекта дольщику (ст. 7 214-ФЗ) — в этот срок можно предъявлять претензии по большинству недостатков.
На технологическое и инженерное оборудование
Не менее 3 лет — лифты, вентиляция, инженерные системы дома.
Исковая давность по неустойке
Общий срок исковой давности — 3 года, но выгоднее обращаться сразу после нарушения срока передачи, а не откладывать.
Сколько это стоит
Стоимость зависит от суммы требований и сложности дела. Точную сумму назовут на консультации.
от 60 000 ₽
Досудебное урегулирование
Застройщик готов устранить недостатки или выплатить неустойку добровольно.
- Фиксация нарушения (акт осмотра, недостатки)
- Досудебная претензия застройщику
- Переговоры об устранении недостатков или выплате
от 120 000 ₽
Взыскание через суд
Застройщик игнорирует претензию.
- Всё из пакета «Досудебное урегулирование»
- Подготовка и подача иска о взыскании неустойки и ущерба
- Полное представительство в суде
- Расчёт неустойки по 214-ФЗ
от 300 000 ₽
Экспертиза и банкротство застройщика
Недостатки, требующие экспертизы, или банкротство застройщика.
- Всё из пакета «Взыскание через суд»
- Строительная экспертиза недостатков
- Защита прав дольщика в процедуре банкротства застройщика
- Апелляция
- Работа с приставами
Какие документы понадобятся
Базовый набор для спора с застройщиком.
Договор долевого участия (ДДУ) со всеми приложениями
Платёжные документы об оплате по договору
Акт приёма-передачи или отказ от подписания с указанием причин
Фото- и видеофиксация недостатков
Переписка с застройщиком
Досудебная претензия и ответ на неё, если был
Договор долевого участия (ДДУ) со всеми приложениями
Платёжные документы об оплате по договору
Акт приёма-передачи или отказ от подписания с указанием причин
Фото- и видеофиксация недостатков
Переписка с застройщиком
Досудебная претензия и ответ на неё, если был
Пришлём чек-лист бесплатно
Оставьте телефон — отправим PDF в мессенджер и ответим на вопросы по вашей ситуации.
+7 (___) ___-__-__
Пришлём чек-лист бесплатно
Оставьте телефон — отправим PDF в мессенджер и ответим на вопросы по вашей ситуации.
+7 (___) ___-__-__
Как проходит сотрудничество
От первого звонка до начала работы по делу — без сюрпризов на каждом шаге.
Звонок-знакомство
Бесплатно, ни к чему не обязывает. Выслушаем ситуацию и поймём, сможем ли помочь и кому направить дело.
Консультация
Очно или онлайн, 10 000 ₽ за час. Правовой анализ, оценка шансов и рисков, предварительная стратегия. Сумма войдёт в стоимость договора, если решите работать с нами дальше.
Соглашение
Прописываем объём работ, стоимость, сроки и порядок оплаты — прежде чем начать.
Работа по делу
Начинаем работу. Постоянная связь с адвокатом в оговорённые дни и часы.
Что говорят клиенты
Загружаем отзывы…
Отзывы клиентов
Не бороться — значит проиграть
Не бороться — значит проиграть
Сначала звонок-знакомство, потом консультация
Бесплатный звонок: выслушаем ситуацию. Если есть перспектива — подберём адвоката и назначим консультацию.
Консультация — это подробный анализ вашего дела, оценка шансов, список действий и стоимость работ. Проводим в офисе или онлайн.
10 000 ₽
Идёт в зачёт стоимости работ по делу
Бесплатный звонок: выслушаем ситуацию и скажем, чем поможем — без попыток что-то продать. Если сможем помочь — назначим консультацию с разбором документов, оценкой шансов, планом действий и стоимостью работ.
Консультируем очно в офисе в Москве и дистанционно. Обращаться можно из любого города.
Консультация платная — это полноценная работа над вашим делом, а не продажа следующего шага. Получите ясную картину и спокойствие в сердце.
Звонок-знакомство
Бесплатно
5–10 минут, ни к чему не обязывает
Консультация
10 000 ₽
Идёт в счёт работы по делу
Частые вопросы
Не нашли ответ на вопрос?
Позвоните нам или напишите в мессенджер — разберём вашу ситуацию лично.
+7 (995) 797-50-00Похожие ситуации
Блог
Все статьи →
Неустойка с застройщика в 2026 году: что изменилось
С 1 января 2026 года мораторий на начисление неустоек отменён, но отсрочка исполнения по старым требованиям действует. Разбираем, что это значит.
Недостатки в новостройке: что требовать от застройщика
Гарантийные сроки по 214-ФЗ, что делать при обнаружении дефектов и почему нельзя уклоняться от приёмки.
Наши контакты
ТЕЛЕФОН
+7 (995) 797-50-00ЧАСЫ РАБОТЫ
Офис: Пн–пт, 10:00–19:00
Приём звонков: Круглосуточно, без выходных