Принять наследство можно и без заявления нотариусу
Закон признаёт два способа принять наследство: подать заявление нотариусу или совершить действия, которые показывают, что наследник относится к имуществу как к своему (ст. 1153 ГК РФ). Второй способ называют фактическим принятием.
Совершить эти действия нужно в те же шесть месяцев со дня открытия наследства.
Какие действия считаются принятием
Закон называет четыре группы действий. Наследник:
- вступил во владение или управление наследственным имуществом;
- принял меры по его сохранению и защите от посягательств третьих лиц;
- за свой счёт нёс расходы на его содержание;
- за свой счёт оплатил долги наследодателя или получил причитавшиеся ему деньги.
На практике это:
- проживание в квартире наследодателя;
- оплата коммунальных услуг, налога на имущество, страховки;
- ремонт, замена замков;
- уход за домом и участком;
- погашение кредита или долга наследодателя.
Действия должны быть совершены в течение шести месяцев и именно в отношении наследственного имущества. Разовый визит в квартиру без каких-либо действий с имуществом суды принятием, как правило, не считают.
Источник
п. 2 ст. 1153 ГК РФ; Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9, п. 36.
Совместное проживание — самый частый случай
Если наследник жил вместе с наследодателем и остался в квартире после его смерти, это признак фактического принятия. Подтверждается регистрацией по этому адресу на день смерти, квитанциями, показаниями соседей.
Регистрация сама по себе не решает. Если наследник на деле жил в другом месте, другие наследники могут это оспорить.
Чем подтвердить
- справка о регистрации наследника по адресу наследодателя на день смерти;
- квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг, налогов, страховки — с датами в пределах шести месяцев;
- договоры и чеки на ремонт, замену замков, охрану;
- документы о погашении долгов наследодателя;
- показания соседей, управляющей компании, председателя СНТ.
Важно, кто платил, а не на чьё имя квитанция. Из платёжного документа или выписки по карте должно быть видно, что платили вы.
Пользовались имуществом наследодателя, но документов нет
Оценим, достаточно ли ваших документов для нотариуса, или подготовим заявление в суд.
Путь без суда: через нотариуса
Если документы убедительны, свидетельство о праве на наследство можно получить у нотариуса и без суда. Нотариус принимает документы, подтверждающие фактическое принятие, — их можно подать и после шести месяцев, если сами действия совершены вовремя.
Когда нужен суд
Если нотариус считает документы недостаточными или другие наследники оспаривают принятие, вопрос решает суд:
- заявление об установлении факта принятия наследства — если спора о праве нет (ст. 264 ГПК РФ);
- иск о признании права собственности в порядке наследования — если другие наследники возражают.
Здесь не нужно доказывать уважительность причин пропуска срока, как при его восстановлении. Достаточно доказать сами действия.
Если действий не было
Если с имуществом в течение шести месяцев ничего не делали, фактического принятия нет. Остаётся восстановление срока: через суд — при уважительной причине, или без суда — с письменного согласия остальных наследников.
Подробно — в статье «Пропущен срок принятия наследства: когда суд восстановит».
